- Menu przedmiotowe
- OGŁOSZENIA
- Przetargi
Wyciąg z ogłoszenia o i przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości - Lipniki 556/2
WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O I PRZETARGU USTNYM
NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHMOŚCI
WÓJT GMINY KAMIENNIK
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) oraz § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j.: Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.) Wójt Gminy Kamiennik podaje do publicznej wiadomości, że został ogłoszony I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:
Położenie: Lipniki
Gmina: Kamiennik
Działka nr: 556/2
Obręb: 0008- Lipniki
Mapa: 2
KW: nr OP1N/00038798/9
Powierzchnia działki: 0,1500 ha
- Opis nieruchomości przeznaczonej do zbycia: nieruchomość gruntowa niezabudowana, obejmująca działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 556/2, arkusz mapy 2, stanowiąca użytek ŁII- łąki trwałe, o pow. 0,1500 ha, położona w Lipnikach, gmina Kamiennik. Działka o regularnym kształcie, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka położona jest w centralnej części wsi, przylega od południa do gospodarstwa rolnego oznaczonego jako Lipniki 11 i sąsiaduje z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz gruntami rolnymi. Teren działki obecnie uprawiany jest rolniczo.
- Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamiennik w części dotyczącej wsi Lipniki, zatwierdzonym uchwałą nr XXX/175/04 Rady Gminy Kamiennik z dnia 15 grudnia 2004 r. (Dz. U. Woj. Opol. Nr 15 z dnia 9 marca 2005 r., poz. 439), działka nr 556/2 oznaczona jest symbolami R - tereny istniejących użytków rolnych, ogrodniczych i sadowniczych z dopuszczeniem realizacji nowych obiektów stanowiących składnik majątkowy istniejących zagród oraz TZ - istniejące tereny łąk i pastwisk. Sposób zagospodarowania zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- W ewidencji gruntów i budynków działka nr 556/2 sklasyfikowana jest jako łąki trwałe o pow. 0,1500 ha, gdzie nie stanowią one gruntów pokrytych śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 310 ze zm.);
- Niezbędną infrastrukturę techniczną potrzebną do funkcjonowania zabudowy oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia Nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielem sieci;
- Rodzaj zbycia: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.);
- Cena wywoławcza nieruchomości i termin jej wpłacenia: netto 5 800,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset złotych 00/100) do ceny nieruchomości zostanie doliczona obowiązująca stawka podatku VAT. Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką VAT. Podatek VAT doliczony będzie do ceny uzyskanej w przetargu. Sprzedaż następuje za cenę osiągniętą w przetargu, powiększoną o należyty podatek VAT. Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed jej zawarciem. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Kamiennik;
- Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest KW o nr OP1N/00038798/9.
- dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest KW o nr OP1N/00038798/9. Nieruchomość posiada prawa, roszczenia i ograniczenia (Dział III).
Nr wpisu: 2
Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe.
Treść wpisu: prawo służebności przesyłu, ustanowione na działkach nr 158, 321, 323, 326, 336, 339, 343/2 i 689 na okres 25 lat od dnia 1 listopada 2009 r. na warunkach bliżej określonnych w § 3 umowy.
Nieruchomość współobciążona: OP1N/00088436/9; ; numer wpisu: 1.
Rodzaj zmiany: Lp.1.Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088436/9 przy odłączaniu działki nr 240/2; Lp.2. Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088506/1 przy odłączaniu działki nr 458/2
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.
Nr wpisu: 3
Rodzaj wpisu: prawo osobiste.
Treść wpisu: Prawo dzierżawy działki nr 157 o obszarze 0,78 ha oraz działki nr 158 o obszarze 0,2900 ha na okres 25 lat od dnia 06.11.2009 r. wyłącznie w taki sposób, że skrzydła elektrowni wiatrowej posadowionej przy granicy działek nr 157 i 158, w rzucie poziomym, będą okresowo zachodziły na te działki.
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.
Nr wpisu: 4
Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe.
Treść wpisu: prawo służebności przesyłu, ustanowione na działkach nr 147/4 i 156 na okres 25 lat od dnia 20 czerwca 2011 r. na warunkach bliżej określonych w § 3 umowy.
Nieruchomość współobciążona: OP1N/00088436/9; numer wpisu: 2.
Rodzaj zmiany: Lp.1.Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088436/9 przy odłączaniu działki nr 240/2; Lp.2. Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088506/1 przy odłączaniu działki nr 458/2
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.
Nr wpisu: 5
Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe.
Treść wpisu: prawo służebności przesyłu, ustanowione na działce nr 319, odpłatnie na okres 25 lat licząc od dnia 14 września 2011 r. na warunkach bliżej określonych w § 3 umowy.
Nieruchomość współobciążona: OP1N/00088436/9; numer wpisu: 3.
Rodzaj zmiany: Lp.1.Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088436/9 przy odłączaniu działki nr 240/2; Lp.2. Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088506/1 przy odłączaniu działki nr 458/2
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.
Przedmiotowe obciążenia ujawnione w księdze wieczystej o nr OP1N/00038798/9 nie dotyczą działki nr 556/2, będącej przedmiotem sprzedaży.
Powierzchnia nieruchomości podana została z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Nysie. Nabywca nieruchomości powinien dokonać okazania granic we własnym zakresie i na własny koszt, natomiast sprzedający tj. Gmina Kamiennik nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Kamiennik za wady ukryte nieruchomości wystawionej do zbycia. Wskazana nieruchomość obejmuje wydzieloną działkę gruntową. Nie wyklucza się istnienia sieci i urządzeń nie zinwentaryzowanych. W przypadku gdy sieci lub urządzenia kolidowały z realizacją zamierzonego przedsięwzięcia nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
- Uwagi: Nieruchomość obciążona umową dzierżawy na czas określony od dnia 01.01.2020 r. do dnia 31.12.2021 r.
Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 26.02.2021 r. – w terminie od 26.02.2021 r. do 15.04.2021 r. wyznaczono termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomość na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) – nie wniesiono wniosków.
2. Procedura sprzedaży:
Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kamiennik przy ul. 1 Maja 69, 48-388 Kamiennik, od 17.05.2021 r. do 23.06.2021 r. a także informacja o jego wywieszeniu będzie podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej- Nowa Trybuna Opolska, na stronie internetowej tut. Urzędu- www.kamiennik.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej- www.bip.kamiennik.pl.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ
dnia 23.06.2021 r.
w Urzędzie Gminy Kamiennik pokój nr 2 o godz. 12:00
Cena wywoławcza nieruchomości: netto 5 800,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset złotych 00/100), do ceny nieruchomości zostanie doliczona obowiązująca stawka podatku VAT
Wadium: 580,00 zł (słownie: pięćset osiemdziesiąt złotych 00/100)
Postąpienie minimalne: Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 60,00 zł (słownie: dziesięć złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium
w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Gminy Kamiennik BS Otmuchów Filia Kamiennik nr 51 8872 0003 0017 5519 2000 0050
w nieprzekraczalnym terminie do 16.06.2021 r. – włącznie. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć ,,Przetarg I– działka nr 556/2 Lipniki”. Jak również złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i warunkami przetargu.
- Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium.
- Podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sadowego lub innego właściwego rejestru; numer NIP; w przypadku cudzoziemców- osób prawnych w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) - odpis właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego; w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Opis z KRS lub innego rejestru powinien być wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy.
- W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa, konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie stosownej pisemnej zgody współmałżonka do wzięcia udziału w przetargu w jego imieniu; w przypadku rozdzielności majątkowej – przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.
- W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzającej za zgodność z oryginałem przez notariusza).
- Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest
w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. - Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
- Gmina Kamiennik zawiadamia osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości do dnia zawarcia umowy, Wójt Gminy Kamiennik może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. - Cena nieruchomości sprzedanej w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowej nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Koszty związane
z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości. - Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów
w księdze wieczystej ponosi nabywca. - Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Wójta Gminy Kamiennik.
- Wójt Gminy Kamiennik zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony
z naruszeniem prawa.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży można uzyskać w godzinach pracy Urzędu, tj. w poniedziałek w godz. od 7.15 do 16.00, od wtorku do czwartku w godz. od 715 do 1515, w piątek w godz. od 715 do 1430 od poniedziałku do piątku w godzinach od 715 - 1515 w siedzibie Urzędu Gminy Kamiennik ul. 1 Maja 69, 48-388 Kamiennik, pokój nr 2, tel. 77/431 21 35.
Wójt Gminy Kamiennik
/-/ Kazimierz Cebrat