Przejdź do treści strony Przejdź do menu Przejdź wyszukiwarki Przejdź do mapy biuletynu WCAG
Kontrast:
Rozmiar czcionki:
Odstępy:
Reset:

ZARZĄDZENIE NR 24/2021

Wójta Gminy Kamiennik

z dnia 09.03.2021 roku

 

w sprawie ogłoszenia I publicznego przetargu ustnego nieograniczonego na oddanie w dzierżawę na cele rolne nieruchomości stanowiących własność gminy

 

Na podstawie art. 38 ust. 1, 2 i 4 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) oraz § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust. 1 i 7  Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj.: Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.) zarządzam, co następuje:

 §1

Ogłaszam I publiczny przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na cele rolne nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu o przetargu, stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

§2

Ogłoszenie, o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Kamiennik, ul. 1 Maja 69, na stronie internetowej gminy, na tablicy ogłoszeń w sołectwie na terenie, którego znajduje się nieruchomość na okres, co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu. Ogłoszenie umieszcza się także w prasie lokalnej.

§3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

 

Wójt Gminy Kamiennik

                                                                                                                /-/ Kazimierz Cebrat


 

            Załącznik do Zarządzenia Nr 24/2021 Wójta Gminy Kamiennik z dnia 09.03.2021 r.

O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) oraz § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj.: Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.) Wójt Gminy Kamiennik podaje do publicznej wiadomości, że został ogłoszony I przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na cele rolne nieruchomości:

Opis nieruchomości:

Położenie: Lipniki

Gmina: Kamiennik

Działka nr: 94/3

Obręb: 0008- Lipniki

Mapa: 1

KW: nr OP1N/00038798/9

Powierzchnia działki: 0,0900 ha

  • Opis nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy: nieruchomość gruntowa niezabudowana, obejmująca działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 94/3, arkusz mapy 1, stanowiąca grunty orne: RIIIb o pow. 0,0100 ha; RIVa o pow. 0,0500 ha; ŁIII o pow. 0,0300 ha, położona w Lipnikach, gmina Kamiennik. Działka w kształcie rombu, zlokalizowana w sąsiedztwie drogi powiatowej nr 1569 O (Kamiennik – Lipniki), w północnej części miejscowości w sąsiedztwie gruntów rolnych. Teren działki użytkowany rolniczo;
  • Zgodnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamiennik w części dotyczącej wsi Lipniki, zatwierdzonym uchwałą nr XXX/175/04 Rady Gminy Kamiennik z dnia 15 grudnia 2004 r. (Dz. U. Woj. Opol. Nr 15 z dnia 9 marca 2005 r., poz. 439). Działka nr 94/3 nie jest objęta mpzp.
  • Cena minimalna opłaty z tytułu dzierżawy: zgodnie z Uchwała Nr III/5/14 Rady Gminy Kamiennik z dnia 18 grudnia 2014 r. w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego za grunty niezabudowane przeznaczone na cele nierolnicze, użytkowane rolniczo o powierzchni od 0,01 ha do 0,10 ha 22 zł rocznie), na dzierżawcy ciąży również obowiązek uiszczania podatku od nieruchomości;
  • Zasady aktualizacji opłat: wysokość czynszu dzierżawnego może ulec zmianie w czasie trwania umowy dzierżawy w przypadku zmiany Uchwały Rady Gminy Kamiennik w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego;
  • Termin wznoszenia opłat: do 31 marca każdego roku obowiązywania umowy;
  • Czas trwania umowy: 3 lata;
  • Rodzaj dzierżawy: dzierżawa w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.);
  • Cena wywoławcza dzierżawy nieruchomości i termin jej wpłacenia: netto 22,00 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć złotych 00/100) do ceny dzierżawy nieruchomości nie dolicza się podatku VAT.  Dzierżawa następuje za cenę osiągniętą w przetargu;
  • Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest KW o nr OP1N/00038798/9. Nieruchomość posiada prawa, roszczenia i ograniczenia (Dział III). Nr wpisu: 2. Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe. Treść wpisu: prawo służebności przesyłu, ustanowione na działkach nr 158, 321, 323, 326, 336, 339, 343/2 i 689 na okres 25 lat od dnia 1 listopada 2009 r. na warunkach bliżej określonych w § 3 umowy. Nieruchomość współobciążona: OP1N/00088436/9; numer wpisu: 1.

Rodzaj zmiany: Lp.1.Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088436/9 przy odłączaniu działki nr 240/2; Lp.2. Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088506/1 przy odłączaniu działki nr 458/2. Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.

Nr wpisu: 3. Rodzaj wpisu: prawo osobiste. Treść wpisu: Prawo dzierżawy działki nr 157 o obszarze 0,78 ha oraz działki nr 158 o obszarze 0,2900 ha na okres 25 lat od dnia 06.11.2009 r. wyłącznie w taki sposób, że skrzydła elektrowni wiatrowej posadowionej przy granicy działek nr 157 i 158, w rzucie poziomym, będą okresowo zachodziły na te działki.  Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.

Nr wpisu: 4. Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe. Treść wpisu: prawo służebności przesyłu, ustanowione na działkach nr 147/4 i 156 na okres 25 lat od dnia 20 czerwca 2011 r. na warunkach bliżej określonych w § 3 umowy. Nieruchomość współobciążona: OP1N/00088436/9; numer wpisu: 2. Rodzaj zmiany: Lp.1.Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088436/9 przy odłączaniu działki nr 240/2; Lp.2. Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088506/1 przy odłączaniu działki nr 458/2. Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.

Nr wpisu: 5. Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe. Treść wpisu: prawo służebności przesyłu, ustanowione na działce nr 319, odpłatnie na okres 25 lat  licząc od dnia 14 września 2011 r. na warunkach bliżej określonych w § 3 umowy. Nieruchomość współobciążona: OP1N/00088436/9; numer wpisu: 3. Rodzaj zmiany: Lp.1.Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088436/9 przy odłączaniu działki nr 240/2; Lp.2. Niniejsze ograniczone prawo rzeczowe przeniesiono do współobciążenia do księgi wieczystej KW nr OP1N/00088506/1 przy odłączaniu działki nr 458/2. Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON): Tauron Ekoenergia Spółka z o.o., Jelenia Góra, 23119469500000.

Przedmiotowe obciążenia ujawnione w księdze wieczystej o nr OP1N/00038798/9 nie dotyczą działki nr 94/3, będącej przedmiotem dzierżawy.

  • Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 19.01.2021 r. – w terminie od 19.01.2021 r. do 01.03.2021 r. wyznaczono termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomość na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. poz. 1990 ze zm.) – nie wniesiono wniosków.

2. Procedura sprzedaży:

Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kamiennik przy ul. 1 Maja 69, 48-388 Kamiennik, od 09.03.2021 r. do 21.04.2021 r. a także informacja o jego wywieszeniu będzie podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej- Nowiny Nyskie, na stronie internetowej tut. Urzędu- www.kamiennik.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej- www.bip.kamiennik.pl.

 

 

 

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ

dnia 21.04.2021 r.

w Urzędzie Gminy Kamiennik pokój nr 2 o godz. 14:00

Cena wywoławcza nieruchomości: 22,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa złote 00/100), do ceny nieruchomości nie dolicza się podatku VAT

Wadium: 2,00 zł (słownie: dwa złote 00/100)

Postąpienie minimalne: Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 8,00 zł (słownie: osiem złotych 00/100).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium
w pieniądzu
, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Gminy Kamiennik BS Otmuchów Filia Kamiennik nr 51 8872 0003 0017 5519 2000 0050
w nieprzekraczalnym terminie do 15.04.2021 r. – włącznie. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku.  Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć ,,Przetarg I– dzierżawa działki nr 94/3 Lipniki”. Jak również złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i warunkami przetargu.

  1. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium.
  2. Podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sadowego lub innego właściwego rejestru; numer NIP; w przypadku cudzoziemców- osób prawnych w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) - odpis właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego; w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Opis z KRS lub innego rejestru powinien być wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy.
  3. W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa, konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie stosownej pisemnej zgody współmałżonka do wzięcia udziału w przetargu w jego imieniu; w przypadku rozdzielności majątkowej – przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.
  4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzającej za zgodność z oryginałem przez notariusza).
  5. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest
    w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
  6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
  7. Gmina Kamiennik zawiadamia osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu
    i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości do dnia zawarcia umowy, Wójt Gminy Kamiennik może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
  8. Cena nieruchomości sprzedanej w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowej nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Koszty związane
    z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.
  9. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów
    w księdze wieczystej ponosi nabywca.
  10. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Wójta Gminy Kamiennik.
  11. Wójt Gminy Kamiennik zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony
    z naruszeniem prawa.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży można uzyskać w godzinach pracy Urzędu, tj. w poniedziałek w godz. od 7.15 do 16.00, od wtorku do czwartku w godz. od 715 do 1515, w piątek w godz. od 715 do 1430 od poniedziałku do piątku w godzinach od 715 - 1515 w siedzibie Urzędu Gminy Kamiennik ul. 1 Maja 69, 48-388 Kamiennik, pokój nr 2, tel. 77/431 21 35.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Kamiennik – Urząd Gminy  Kamiennik można uzyskać na stronie www.kamiennik.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/Klauzula Informacyjna o Przetwarzaniu Danych Osobowych”.